ควรให้กู้ต่อเติม ปรับปรุง - ซื้อบ้านหลังที่ 2 - และมีหนี้สามัญก็ให้กู้สินเชื่อวนาเคหะได้

ถาม ควรเพิ่มหลักเกณฑ์ในการกู้พิเศษเพื่อต่อเติมและปรับปรุงบ้านที่อยู่อาศัย

ตอบ คณะกรรมการดำเนินการได้อนุมัติหลักเกณฑ์ การกู้พิเศษเพื่อต่อเติม และปรับปรุงบ้านที่อยู่อาศัยแล้วครับ โดยสมาชิกสามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2545 เป็นต้นไป การกู้เพื่อต่อเติมบ้านพัก ที่อยู่อาศัย จะต้องต่อเติมในที่ดินกรรมสิทธิ์ของผู้กู้ ต้องเสนอแบบแปลนการต่อเติม และกู้ได้ไม่เกินต้นทุนค่าใช้จ่าย ในการก่อสร้างจริง และต้องไม่น้อยกว่า 150,000 บาท ทั้งนี้ให้คุ้มค่ารายจ่ายเกี่ยวกับแบบแปลน การอนุญาตก่อสร้างหรือต่อเติมอาคาร และการเดินทางไปตรวจผลงานการก่อสร้าง กรณีนี้ให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งก่อสร้าง สำหรับการกู้เพื่อปรับปรุง หรือซ่อมแซม บ้านพักอาศัยให้กู้ได้ ไม่เกินต้นทุนค่าใช้จ่ายจริง และไม่เกิน 50% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งก่อสร้าง (ดูรายละเอียดหน้าสินเชื่อวนาเคหะ)

ถาม ควรให้สมาชิกที่มีบ้านอยู่แล้ว และต้องการซื้อบ้านเป็นหลังที่ 2 กู้ได้ด้วย

ตอบ หลักเกณฑ์ปัจจุบันของสินเชื่อวนาเคหะ ให้โอกาสกับสมาชิกที่ต้องการจะซื้อบ้านเป็นหลังที่ 2 มีสิทธิ์ยื่นกู้ได้อยู่แล้วครับ เพียงแต่มีเงื่อนไขว่า จะต้องเป็นบ้านที่ซื้อเพื่อให้บุคคลในครอบครัวของสมาชิก เช่น สมาชิกเอง คู่สมรส หรือบุตรอาศัยอยู่ เนื่องจากสมาชิกสหกรณ์จำนวนไม่น้อย ที่บางครั้งสถานที่ปฏิบัติราชการ ของตนเอง อาจอยู่กันคนละจังหวัดกับบ้านที่ครอบครัวอาศัยอยู่ หรือสมาชิกบางท่าน อาจะมีความประสงค์ เพื่อหาที่อยู่อาศัยให้กับบุตร ซี่งอยู่ในวัยการศึกษาและเป็นบ้านอยู่อาศัยสำหรับครอบครัว เป็นต้น

ถาม ควรกำหนดหลักเกณฑ์ให้สมาชิกที่กู้สามัญอยู่แล้ว สามารถกู้พิเศษเพื่อวนาเคหะได้อีก

ตอบ สมาชิกสหกรณ์มีสิทธิ์กู้สหกรณ์ได้ทั้ง 3 สัญญา คือ การกู้ฉุกเฉิน กู้สามัญ และกู้พิเศษสินเชื่อวนาเคหะ โดยมีเงื่อนไขว่าต้องมีเงินเดือนพอหัก และไม่มีประวัติค้างชำระการหักเงินของสหกรณ์ สำหรับ การกู้พิเศษสินเชื่อวนาเคหะ สหกรณ์จะนำรายได้อื่น ๆ ของครอบครัวมาประกอบการพิจารณาด้วย โดยในการผ่อนชำระต้องหักจากเงินเดือน ของผู้กู้ได้ทั้งจำนวนและมีเงินเดือน เหลือไม่น้อยกว่า 5 % ซึ่งหากสมาชิกทำสัญญาการกู้สามัญแบบ สามัญคงที่ ผ่อนชำระรายเดือนเท่ากันทุกเดือน จะทำให้มีเงินเดือนเหลือในแต่ละเดือนมากขึ้นครับ

วิชิต สนธิวณิช