|
ถาม ควรเพิ่มหลักเกณฑ์ในการกู้พิเศษเพื่อต่อเติมและปรับปรุงบ้านที่อยู่อาศัย
ตอบ
คณะกรรมการดำเนินการได้อนุมัติหลักเกณฑ์ การกู้พิเศษเพื่อต่อเติม
และปรับปรุงบ้านที่อยู่อาศัยแล้วครับ โดยสมาชิกสามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันที่
1 มิถุนายน 2545 เป็นต้นไป การกู้เพื่อต่อเติมบ้านพัก ที่อยู่อาศัย
จะต้องต่อเติมในที่ดินกรรมสิทธิ์ของผู้กู้ ต้องเสนอแบบแปลนการต่อเติม
และกู้ได้ไม่เกินต้นทุนค่าใช้จ่าย ในการก่อสร้างจริง และต้องไม่น้อยกว่า
150,000 บาท ทั้งนี้ให้คุ้มค่ารายจ่ายเกี่ยวกับแบบแปลน การอนุญาตก่อสร้างหรือต่อเติมอาคาร
และการเดินทางไปตรวจผลงานการก่อสร้าง กรณีนี้ให้กู้ได้ไม่เกิน
80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งก่อสร้าง สำหรับการกู้เพื่อปรับปรุง
หรือซ่อมแซม บ้านพักอาศัยให้กู้ได้ ไม่เกินต้นทุนค่าใช้จ่ายจริง
และไม่เกิน 50% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งก่อสร้าง (ดูรายละเอียดหน้าสินเชื่อวนาเคหะ)
ถาม
ควรให้สมาชิกที่มีบ้านอยู่แล้ว
และต้องการซื้อบ้านเป็นหลังที่ 2 กู้ได้ด้วย
ตอบ
หลักเกณฑ์ปัจจุบันของสินเชื่อวนาเคหะ ให้โอกาสกับสมาชิกที่ต้องการจะซื้อบ้านเป็นหลังที่
2 มีสิทธิ์ยื่นกู้ได้อยู่แล้วครับ เพียงแต่มีเงื่อนไขว่า จะต้องเป็นบ้านที่ซื้อเพื่อให้บุคคลในครอบครัวของสมาชิก
เช่น สมาชิกเอง คู่สมรส หรือบุตรอาศัยอยู่ เนื่องจากสมาชิกสหกรณ์จำนวนไม่น้อย
ที่บางครั้งสถานที่ปฏิบัติราชการ ของตนเอง อาจอยู่กันคนละจังหวัดกับบ้านที่ครอบครัวอาศัยอยู่
หรือสมาชิกบางท่าน อาจะมีความประสงค์ เพื่อหาที่อยู่อาศัยให้กับบุตร
ซี่งอยู่ในวัยการศึกษาและเป็นบ้านอยู่อาศัยสำหรับครอบครัว เป็นต้น
ถาม
ควรกำหนดหลักเกณฑ์ให้สมาชิกที่กู้สามัญอยู่แล้ว
สามารถกู้พิเศษเพื่อวนาเคหะได้อีก
ตอบ
สมาชิกสหกรณ์มีสิทธิ์กู้สหกรณ์ได้ทั้ง 3 สัญญา คือ การกู้ฉุกเฉิน
กู้สามัญ และกู้พิเศษสินเชื่อวนาเคหะ โดยมีเงื่อนไขว่าต้องมีเงินเดือนพอหัก
และไม่มีประวัติค้างชำระการหักเงินของสหกรณ์ สำหรับ การกู้พิเศษสินเชื่อวนาเคหะ
สหกรณ์จะนำรายได้อื่น ๆ ของครอบครัวมาประกอบการพิจารณาด้วย โดยในการผ่อนชำระต้องหักจากเงินเดือน
ของผู้กู้ได้ทั้งจำนวนและมีเงินเดือน เหลือไม่น้อยกว่า 5 % ซึ่งหากสมาชิกทำสัญญาการกู้สามัญแบบ
สามัญคงที่ ผ่อนชำระรายเดือนเท่ากันทุกเดือน จะทำให้มีเงินเดือนเหลือในแต่ละเดือนมากขึ้นครับ
วิชิต สนธิวณิช
|
